Entenda as principais mudanças propostas pela Reforma Tributária na construção civil e como isso pode ser um entrave para o desenvolvimento do setor
A construção civil moderna valoriza as tecnologias avançadas em prol da funcionalidade e segurança dos projetos, desde o uso de materiais inovadores, até a integração de softwares.
Ademais, a eficiência das obras permite a redução do tempo de construção e do desperdício de materiais. Nesse sentido, a modernização permitiria um maior aproveitamento financeiro e operacional.
Dito isso, ao longo deste artigo, você entenderá como a Reforma Tributária pode representar um novo obstáculo para o desenvolvimento da construção civil no país. Leia até o fim e confira!
Impasses para a modernização da construção civil no Brasil
Países modernos, com um destaque especial para a China, já revolucionam o setor há décadas, a partir de abordagens tecnológicas e sustentáveis. Assim, construir prédios residenciais, hospitais e viadutos tornou-se uma questão de poucos dias.
No entanto, no âmbito brasileiro, o atraso da construção civil é assustador, com a predominância de materiais ultrapassados da mão de obra intensiva. Noutro viés, a burocracia e a informalidade ainda são barreiras para a modernização.
Paralelamente, ainda que a Reforma Tributária tenha potencial para mudar esse cenário, a ausência de políticas públicas eficientes anuncia um resultado desastroso para a construção civil.
Por essa perspectiva, a não modernização pode causar o aumento dos custos, prejudicando o investimento em infraestrutura e moradia, o que será um empecilho para o crescimento econômico de todo o país.
Principais desafios a partir de agora
A Reforma Tributária afetará diretamente o modelo atual de construção civil, por meio do aumento da carga inicial. Sob essa ótica, a alíquota do concreto, por exemplo, pode subir de 2% a 5% (que hoje refere-se ao ISS) para 25% a 27% com o IBS, bem como as demais operações com bens e serviços.
Desse modo, unido a outros desafios, como a falta de capacitação e o alto custo inicial de investimento em novas tecnologias e equipamentos, o aumento no principal insumo da construção representará um obstáculo para a inovação.
Concomitantemente, a instabilidade econômica e política podem travar os investimentos em modernização. Além disso, a informalidade no setor dificulta a aplicação e fiscalização das novas práticas tecnológicas.
O mercado da construção civil em 2024
O setor da construção civil no Brasil aponta para um crescimento otimista em 2024.
A expectativa é de que o mercado cresça 2,9% neste ano, impulsionado pela queda contínua das taxas de juros, um novo ciclo imobiliário liderado pelo programa Minha Casa Minha Vida e investimentos adicionais em infraestrutura.
Ademais, a demanda por mão de obra qualificada está em alta e a projeção é de um aumento no número de trabalhadores a partir deste semestre.
Nesse contexto, empresas do ramo da construção civil já se preparam para a nova demanda, capacitando funcionários e buscando maior mecanização. Por fim, a expectativa é que o setor cresça e se fortaleça ao longo do ano, apesar dos desafios discutidos acima.
Como começar a se preparar para enfrentar mais um obstáculo?
As dificuldades para a inovação da construção civil não são novidade para os profissionais do mercado, mas, com um novo desafio à vista, é preciso estar atento. Veja as dicas que preparamos para você:
- Mapeie o impacto da Reforma Tributária analisando detalhadamente a estrutura tributária atual da do mercado. Depois, identifique as áreas que serão afetadas pela reforma.
- Além disso, planeje o fluxo de caixa com base nas novas alíquotas e prazos de para garantir a liquidez necessária para cumprir todas as obrigações fiscais.
- Aproveite para simular diferentes cenários tributários com base nas novas regras e avalie o impacto em áreas como fluxo de caixa, margens de lucro e preços.
Redação ATVI
